- For sale
- Haute-Garonne (31)
- House Rouffiac Tolosan
- 5 rooms
- Reference 1830
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EXCLUSIVITE - MAISON COUP DE COEUR
Sur la commune de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison de 154m² implantée sur une parcelle de 1800m². A proximité des commodités (commerces, centre ville, écoles,...), cette maison vous séduira par son emplacement.
Dès l'entrée dans la maison, la décoration et l'ambiance résolument chaleureuse vous enchanteront. Découvrez un salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et climatisé ainsi qu'une cuisine semi ouverte grâce à une verrière élégante totalement aménagée et équipée. Ces 2 espaces sont agrémentés d'une cheminée à double foyer.
Côté nuit, retrouvez 2 chambres à la décoration soignée, une salle de bains avec double vasque et un dressing totalement aménagé. Enfin, une buanderie et un WC indépendants complètent ce premier niveau, équipé d'un chauffage au sol.
A l'étage, une nouvelle chambre de 24m² s'ouvre à vous, idéale pour des adolescents ou pour accueillir de la famille ou des amis. Une salle de bains avec baignoire termine la visite de la partie habitable.
A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin extérieur où le maître mot sera quiétude et détente. Différents espaces s'ouvrent alors à vous: une terrasse abritée idéale pour les retrouvailles familiales ou amicales et une piscine 10X5 chauffée, avec volet roulant, idéale pour les chaleurs du Sud. L'ensemble se fond parfaitement dans l'aménagement paysager: arbres fruitiers (pommiers, amandiers, cerisiers, ...) et multiples plantations contribuant ainsi à un environnement verdoyant.
Amateurs de bricolage et de jardinage, le double garage de 80m² avec portes sectionnelles vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et stocker l'ensemble de vos affaires.
Vous recherchez un bien unique sur ROUFFIAC-TOLOSAN où il fait bon vivre ? Contactez nous, cette maison n'attend plus que vous !
Vidéo disponible sur demande....
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 888491784
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the agency
2 rue Arthur Rimbaud
31240 Saint Jean
District statistics
Average age
- 12 %
- 16 %
- 15 %
- 26 %
- 21 %
- 11 %
Household situations
- 15 %
- 9 %
- 3 %
- 37 %
- 31 %
- 5 %
Household incomes
- 16 390 €/year
- 31 260 €/year
- 64 760 €/year
Professions
- 20 %
- 5 %
- 13 %
- 10 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.